山口県宇部市東藤曲の現在の推定地価は、平米単価で43,248円/m²、坪単価で142,968円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山口県 宇部市浜町１丁目２番３ | 49,600 | 49,300 | +0.6% | 597 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山口県 宇部市鵜の島町６番７ | 54,300 | 53,800 | +0.9% | 1,085 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市西本町２丁目７２番７１外 | 32,000 | 31,900 | +0.3% | 1,183 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市大字小串字弐反田５７９番１３ | 41,900 | 40,900 | +2.4% | 1,370 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市大字中山字後ケ迫４９２番４３ | 18,700 | 18,600 | +0.5% | 1,547 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市南小串２丁目１０番１８ | 57,300 | 55,900 | +2.5% | 1,663 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山口県 宇部市大字小串字沖ノ山１９７８番２外 | 13,600 | 13,500 | +0.7% | 2,258 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |