読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県山口市仁保中郷のAI査定結果

前年価格
26,033 円/m²
86,061 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県山口市仁保中郷の現在の推定地価は、平米単価で26,033円/m²、坪単価で86,061円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,204 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 37,300 円/m²
前年 37,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,700 円/m²
前年 6,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,470 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 1.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 33,000 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,055 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 山口市宮野下字上河原138番6 26,200 26,200 0.0% 5,204 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 山口県 山口市桜畠2丁目2321番4 37,300 37,300 0.0% 5,764 北西 / 12.00m - / 角地 2中専 / なし
3 都道府県地価 山口県 山口市大内長野字沖原1511番 6,700 6,700 0.0% 6,470 北 / 1.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 山口県 山口市古熊1丁目234番19 33,000 33,000 0.0% 8,055 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし