山口県山口市小郡大正町の現在の推定地価は、平米単価で94,228円/m²、坪単価で311,496円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山口県 山口市小郡明治２丁目１２５５番５外 | 118,000 | 114,000 | +3.5% | 380 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 山口県 山口市小郡高砂町２番３ | 163,000 | 161,000 | +1.2% | 468 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 山口県 山口市小郡明治１丁目２２５５番１ | 91,000 | 88,900 | +2.4% | 483 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山口県 山口市小郡下郷字沖田８６０番１８ | 53,500 | 52,300 | +2.3% | 559 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山口県 山口市小郡下郷字沖田８６７番１７ | 64,600 | 63,800 | +1.3% | 643 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 山口県 山口市小郡若草町２番５ | 68,700 | 67,500 | +1.8% | 1,359 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山口県 山口市小郡新町１丁目３２５１番１２ | 32,100 | 31,700 | +1.3% | 1,672 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山口県 山口市嘉川字台畠上ノ切３８７番 | 22,000 | 21,600 | +1.9% | 1,863 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |