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山口県山口市深溝のAI査定結果

前年価格
27,728 円/m²
91,663 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県山口市深溝の現在の推定地価は、平米単価で28,123円/m²、坪単価で92,967円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,928 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 29,200 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 3,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 28,500 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 4,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 31,800 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 68,700 円/m²
前年 67,500 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 4,822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,660 円/m²
前年 9,660 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 68,000 円/m²
前年 65,800 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 5,719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 山口市阿知須字東河内784番1 11,200 11,200 0.0% 2,928 南 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 山口県 山口市嘉川字新市5063番16 29,200 28,600 +2.1% 3,193 南西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 山口市阿知須字中砂郷一3109番1 28,500 28,300 +0.7% 4,028 北西 / 7.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 山口県 山口市阿知須字浜村4746番6外 31,800 31,800 0.0% 4,268 北 / 16.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 山口県 山口市小郡若草町2番5 68,700 67,500 +1.8% 4,822 北東 / 25.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 山口県 山口市阿知須字西光寺原6908番5 9,660 9,660 0.0% 4,855 西 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山口県 山口市小郡緑町2番8 68,000 65,800 +3.3% 5,719 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし