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山口県山口市阿東嘉年上のAI査定結果

前年価格
4,161 円/m²
13,757 円/坪
3.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県山口市阿東嘉年上の現在の推定地価は、平米単価で4,026円/m²、坪単価で13,308円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,960 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 2,143 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,290 円/m²
前年 2,320 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 6,808 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 18,900 円/m²
前年 19,800 円/m²
前年比: -4.5%
📏 距離 9,384 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 25,400 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: -4.9%
📏 距離 9,666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 9,728 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 2,710 円/m²
前年 2,740 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 10,135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 山口市阿東嘉年上字長迫3385番4 2,960 3,050 -3.0% 2,143 南西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 阿武郡阿武町大字福田上字六十歩1219番1 2,290 2,320 -1.3% 6,808 南西 / 10.00m - / - _ / なし
3 公示価格 島根県 鹿足郡津和野町鷲原ロ140番外 18,900 19,800 -4.5% 9,384 東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 島根県 鹿足郡津和野町森村ロ77番5 25,400 26,700 -4.9% 9,666 南東 / 6.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 島根県 鹿足郡津和野町寺田8番内1 14,100 14,400 -2.1% 9,728 東 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 萩市大字吉部上字畠田3180番1 2,710 2,740 -1.1% 10,135 南 / 6.00m - / - _ / なし