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山口県山口市阿東蔵目喜のAI査定結果

前年価格
4,690 円/m²
15,505 円/坪
2.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県山口市阿東蔵目喜の現在の推定地価は、平米単価で4,570円/m²、坪単価で15,106円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,710 円/m²
前年 4,850 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 2,927 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,710 円/m²
前年 2,740 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,799 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,030 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 9,728 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,700 円/m²
前年 2,750 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 11,374 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,960 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 13,131 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 13,663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 14,077 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 山口市阿東生雲中字中村744番2 4,710 4,850 -2.9% 2,927 南東 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 萩市大字吉部上字畠田3180番1 2,710 2,740 -1.1% 5,799 南 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 萩市大字福井下字明ケ迫4080番3外 3,000 3,030 -1.0% 9,728 南 / 8.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 萩市川上字白上946番26 2,700 2,750 -1.8% 11,374 東 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 山口市阿東嘉年上字長迫3385番4 2,960 3,050 -3.0% 13,131 南西 / 4.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 山口市阿東徳佐下字沖長沢45番10外 11,300 11,600 -2.6% 13,663 南東 / 10.00m - / - _ / なし
7 公示価格 山口県 萩市大字椿東字上野台1108番6外 16,500 16,700 -1.2% 14,077 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし