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山口県山口市阿知須のAI査定結果

前年価格
27,947 円/m²
92,386 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県山口市阿知須の現在の推定地価は、平米単価で27,998円/m²、坪単価で92,554円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 31,800 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 32,300 円/m²
前年 32,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 28,500 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 486 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,409 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,437 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,660 円/m²
前年 9,660 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,796 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,740 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 18,300 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,985 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 山口市阿知須字浜村4746番6外 31,800 31,800 0.0% 5 北 / 16.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 山口県 山口市阿知須字二ノ宮4823番1外 32,300 32,300 0.0% 411 南 / 9.00m - / 角地 近商 / 準防
3 都道府県地価 山口県 山口市阿知須字中砂郷一3109番1 28,500 28,300 +0.7% 486 北西 / 7.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 山口県 山口市阿知須字東河内784番1 11,200 11,200 0.0% 1,409 南 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 山口県 山口市阿知須字前山10602番28 23,400 23,400 0.0% 1,437 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 山口県 山口市阿知須字西光寺原6908番5 9,660 9,660 0.0% 1,796 西 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山口県 宇部市大字東岐波字後山2230番1 16,600 16,500 +0.6% 2,740 南東 / 4.00m - / 角地 1中専 / なし
8 都道府県地価 山口県 宇部市大字東岐波字西小沢3983番15 18,300 18,200 +0.5% 3,985 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし