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山口県山陽小野田市北竜王町のAI査定結果

前年価格
24,462 円/m²
80,866 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県山陽小野田市北竜王町の現在の推定地価は、平米単価で24,615円/m²、坪単価で81,372円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,800 円/m²
前年 8,850 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 900 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 32,000 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 36,600 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,486 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 35,500 円/m²
前年 35,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 27,000 円/m²
前年 26,800 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,970 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 19,800 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 28,800 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,590 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 51,800 円/m²
前年 50,400 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 2,767 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 17.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 山陽小野田市須恵2丁目5715番14 23,300 23,200 +0.4% 197 東 / 5.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 山口県 山陽小野田市新沖3丁目7515番82 8,800 8,850 -0.6% 900 北東 / 12.00m - / - 工専 / なし
3 都道府県地価 山口県 山陽小野田市中央2丁目6165番3外 32,000 31,800 +0.6% 966 西 / 15.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 山口県 山陽小野田市高栄1丁目6551番3 36,600 36,500 +0.3% 1,486 西 / 16.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 山口県 山陽小野田市高栄1丁目6602番7 35,500 35,100 +1.1% 1,557 西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 山口県 山陽小野田市大学通2丁目3763番24 27,000 26,800 +0.7% 1,970 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 山口県 宇部市大字東須恵字浜田2978番3 19,800 19,700 +0.5% 2,411 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 山口県 宇部市大字東須恵字宮ノ馬場1922番2 28,800 28,100 +2.5% 2,590 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 山口県 宇部市大字妻崎開作字崎廿弐廿三ノは821番1外 51,800 50,400 +2.8% 2,767 南 / 17.50m - / - 準工 / なし
10 都道府県地価 山口県 山陽小野田市大字小野田字一ノ山450番18 17,200 17,100 +0.6% 2,846 南東 / 8.00m - / - 1中専 / なし