読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県岩国市入野のAI査定結果

前年価格
30,946 円/m²
102,300 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県岩国市入野の現在の推定地価は、平米単価で30,975円/m²、坪単価で102,396円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 30,800 円/m²
前年 30,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,116 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 36,000 円/m²
前年 35,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 5,279 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 37,700 円/m²
前年 37,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 24,600 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 30,800 円/m²
前年 30,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 6,982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 岩国市玖珂町字中野口1478番34 26,600 26,600 0.0% 4,360 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 山口県 岩国市玖珂町字鞍懸原490番18 30,800 30,800 0.0% 5,116 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 山口県 岩国市玖珂町字本郷原837番2外 36,000 35,900 +0.3% 5,279 北西 / 4.40m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 山口県 岩国市御庄3丁目119番17 37,700 37,700 0.0% 5,979 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 山口県 岩国市周東町下久原字下宇谷2366番6外 24,600 24,600 0.0% 6,971 南東 / 11.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 山口県 岩国市周東町下久原字明見田597番4 30,800 30,700 +0.3% 6,982 南 / 5.50m - / - 住居1 / なし