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山口県岩国市周東町中山のAI査定結果

前年価格
11,086 円/m²
36,649 円/坪
16.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県岩国市周東町中山の現在の推定地価は、平米単価で12,908円/m²、坪単価で42,671円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,220 円/m²
前年 9,410 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 4,443 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,280 円/m²
前年 8,310 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 12,000 円/m²
前年 11,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 5,100 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 5,448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,100 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 6,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 26,500 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 6,813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 周南市大字小松原字木代1246番5 9,220 9,410 -2.0% 4,443 南東 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 光市大字塩田字実安3537番6 8,280 8,310 -0.4% 4,557 南西 / 17.00m - / - _ / なし
3 公示価格 山口県 光市大字小周防字虹川1100番4 12,000 11,900 +0.8% 5,100 北東 / 11.00m - / - _ / なし
4 公示価格 山口県 周南市大字安田字下天王594番5 13,500 13,700 -1.5% 5,448 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 山口県 光市大字岩田字吉延2207番15 13,300 13,300 0.0% 6,155 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 山口県 光市大字岩田字林当2483番6 20,100 20,100 0.0% 6,360 北西 / 11.50m - / - 近商 / 準防
7 都道府県地価 山口県 熊毛郡田布施町大字宿井字下市338番98 14,100 14,300 -1.4% 6,458 東 / 4.40m - / - _ / なし
8 都道府県地価 山口県 岩国市周東町下久原字高森1293番6 26,500 0 - 6,813 東 / 10.00m - / - 近商 / 準防