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山口県岩国市日の出町のAI査定結果

前年価格
49,654 円/m²
164,146 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県岩国市日の出町の現在の推定地価は、平米単価で50,170円/m²、坪単価で165,850円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,000 円/m²
前年 25,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 173 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 84,800 円/m²
前年 83,500 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,138 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 86,300 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 36,000 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 75,000 円/m²
前年 73,800 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,912 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 93,900 円/m²
前年 93,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,108 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 岩国市飯田町1丁目3095番5 26,000 25,900 +0.4% 173 北 / 12.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 山口県 岩国市元町3丁目117番9外 84,800 83,500 +1.6% 1,138 南 / 25.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 山口県 岩国市昭和町1丁目90番7 87,500 86,300 +1.4% 1,482 西 / 25.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 山口県 岩国市旭町1丁目657番7外 36,000 35,800 +0.6% 1,762 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 山口県 岩国市立石町3丁目3155番7 75,000 73,800 +1.6% 1,912 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 山口県 岩国市麻里布町6丁目107番3外 93,900 93,600 +0.3% 2,108 南東 / 25.00m - / - 商業 / 防火