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山口県岩国市柱野のAI査定結果

前年価格
42,509 円/m²
140,524 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県岩国市柱野の現在の推定地価は、平米単価で42,844円/m²、坪単価で141,633円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 54,400 円/m²
前年 53,700 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 3,201 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 46,700 円/m²
前年 46,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 3,531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 21,300 円/m²
前年 21,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,568 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 34,800 円/m²
前年 34,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 3,700 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 37,700 円/m²
前年 37,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,901 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 38,000 円/m²
前年 38,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 52,100 円/m²
前年 51,400 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 4,192 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 60,000 円/m²
前年 59,700 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 4,215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 岩国市平田6丁目1149番19 54,400 53,700 +1.3% 3,201 南 / 6.00m - / - 低専2 / なし
2 都道府県地価 山口県 岩国市平田1丁目1609番18 46,700 46,000 +1.5% 3,531 西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 山口県 岩国市海土路町1丁目1071番10 21,300 21,300 0.0% 3,568 北西 / 3.00m - / - _ / なし
4 公示価格 山口県 岩国市平田4丁目10507番13 34,800 34,700 +0.3% 3,700 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 山口県 岩国市御庄3丁目119番17 37,700 37,700 0.0% 3,901 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 山口県 岩国市海土路町2丁目11147番23 38,000 38,000 0.0% 4,031 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 山口県 岩国市横山1丁目157番 52,100 51,400 +1.4% 4,192 南東 / 3.50m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 山口県 岩国市岩国3丁目3293番 60,000 59,700 +0.5% 4,215 南西 / 3.50m - / - 住居1 / なし