山口県岩国市近延の現在の推定地価は、平米単価で40,859円/m²、坪単価で135,070円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山口県 岩国市玖珂町字中野口１４７８番３４ | 26,600 | 26,600 | 0.0% | 4,749 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山口県 岩国市御庄３丁目１１９番１７ | 37,700 | 37,700 | 0.0% | 4,816 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山口県 岩国市玖珂町字丈六１０６６番６ | 29,800 | 29,800 | 0.0% | 5,435 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山口県 岩国市玖珂町字鞍懸原４９０番１８ | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 5,867 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 山口県 岩国市横山１丁目１５７番 | 52,100 | 51,400 | +1.4% | 6,158 | ↑ | 南東 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山口県 岩国市平田１丁目１６０９番１８ | 46,700 | 46,000 | +1.5% | 6,323 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山口県 岩国市岩国１丁目３５５番 | 76,700 | 76,500 | +0.3% | 6,532 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 山口県 岩国市平田６丁目１１４９番１９ | 54,400 | 53,700 | +1.3% | 6,538 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |