読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県柳井市伊保庄のAI査定結果

前年価格
30,051 円/m²
99,341 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県柳井市伊保庄の現在の推定地価は、平米単価で29,974円/m²、坪単価で99,088円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,700 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 公示価格
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,533 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 31,500 円/m²
前年 31,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,677 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 56,600 円/m²
前年 57,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,047 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,200 円/m²
前年 25,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,120 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 27,100 円/m²
前年 27,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,192 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 54,700 円/m²
前年 54,800 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 41,900 円/m²
前年 42,000 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#10 公示価格
現在価格 18,300 円/m²
前年 18,700 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 2,386 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 柳井市南浜4丁目675番53 21,700 21,700 0.0% 827 北東 / 14.00m - / - 工業 / なし
2 公示価格 山口県 柳井市柳井字三本松1000番53外 29,500 29,500 0.0% 1,533 北東 / 13.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 山口県 柳井市南浜1丁目699番41外 31,500 31,500 0.0% 1,677 南 / 20.00m - / 角地 準工 / なし
4 都道府県地価 山口県 柳井市南町3丁目2番2 56,600 57,100 -0.9% 2,047 北東 / 12.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 山口県 柳井市柳井字大屋2088番21 29,300 29,300 0.0% 2,084 北東 / 12.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 山口県 柳井市柳井字山崎318番23 25,200 25,300 -0.4% 2,120 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 山口県 柳井市古開作字下向地1019番1 27,100 27,200 -0.4% 2,192 北東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 山口県 柳井市中央2丁目207番2 54,700 54,800 -0.2% 2,198 北西 / 20.00m - / - 商業 / 準防
9 都道府県地価 山口県 柳井市南町7丁目10番7 41,900 42,000 -0.2% 2,278 北西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
10 公示価格 山口県 熊毛郡平生町大字宇佐木字下猿田10310番6 18,300 18,700 -2.1% 2,386 東 / 5.00m - / - 低専1 / なし