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山口県柳井市大畠のAI査定結果

前年価格
21,366 円/m²
70,632 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県柳井市大畠の現在の推定地価は、平米単価で20,980円/m²、坪単価で69,356円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,700 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 117 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 26,500 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 1,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 17,800 円/m²
前年 17,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 25,200 円/m²
前年 25,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,021 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,800 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,024 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,300 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 3,628 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 29,300 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,200 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 16,600 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 4,663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 柳井市大畠字浦1128番 19,700 20,100 -2.0% 117 南東 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 柳井市神代字晩定4183番14 26,500 27,000 -1.9% 1,147 南 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 柳井市遠崎字西中浦1255番1 17,800 17,900 -0.6% 2,146 北 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 柳井市柳井字山崎318番23 25,200 25,300 -0.4% 3,021 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字小松字貞森1069番3 14,800 15,100 -2.0% 3,024 南東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 大島郡周防大島町大字西三蒲字浜屋敷1882番1 12,300 12,500 -1.6% 3,628 南 / 5.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山口県 柳井市柳井字大屋2088番21 29,300 29,300 0.0% 4,200 北東 / 12.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 山口県 大島郡周防大島町大字西屋代字国木田2619番3 16,600 17,100 -2.9% 4,663 北東 / 5.00m - / - _ / なし