読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県熊毛郡上関町長島(大字)のAI査定結果

前年価格
12,104 円/m²
40,015 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県熊毛郡上関町長島(大字)の現在の推定地価は、平米単価で11,738円/m²、坪単価で38,803円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,970 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 3,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 4,107 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 4,812 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 8,250 円/m²
前年 8,380 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 7,969 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,100 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 10,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 12,313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3 8,700 8,970 -3.0% 3,483 北東 / 12.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字長島字東町544番 14,100 14,600 -3.4% 4,107 南西 / 3.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字室津字本町806番2 15,000 15,500 -3.2% 4,812 南西 / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字佐賀字荒木929番2 8,250 8,380 -1.6% 7,969 南西 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 熊毛郡田布施町大字別府字新宮1625番外 13,100 13,300 -1.5% 10,506 北西 / 3.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字大野南字大久保276番8 19,600 19,700 -0.5% 12,313 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし