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山口県熊毛郡上関町のAI査定結果

前年価格
17,581 円/m²
58,120 円/坪
3.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県熊毛郡上関町の現在の推定地価は、平米単価で17,047円/m²、坪単価で56,354円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 88 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: -3.2%
📏 距離 830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,700 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 1,190 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 66,800 円/m²
前年 68,200 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 1,800 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,970 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 2,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 8,250 円/m²
前年 8,380 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 7,119 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,100 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 11,006 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字長島字東町544番 14,100 14,600 -3.4% 88 南西 / 3.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字室津字本町806番2 15,000 15,500 -3.2% 830 南西 / 7.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字室津字竹ノ浦1791番13外 10,700 11,100 -3.6% 1,190 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1 66,800 68,200 -2.1% 1,800 _ / 3.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3 8,700 8,970 -3.0% 2,275 北東 / 12.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字佐賀字荒木929番2 8,250 8,380 -1.6% 7,119 南西 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山口県 熊毛郡田布施町大字別府字新宮1625番外 13,100 13,300 -1.5% 11,006 北西 / 3.50m - / - 住居1 / なし