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山口県熊毛郡平生町佐合島(大字)のAI査定結果

前年価格
13,550 円/m²
44,794 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県熊毛郡平生町佐合島(大字)の現在の推定地価は、平米単価で13,322円/m²、坪単価で44,041円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,250 円/m²
前年 8,380 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,970 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 4,389 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 13,100 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 4,451 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,700 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 6,323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 66,800 円/m²
前年 68,200 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 6,646 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 28,100 円/m²
前年 28,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 6,760 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字佐賀字荒木929番2 8,250 8,380 -1.6% 2,432 南西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3 8,700 8,970 -3.0% 4,389 北東 / 12.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 熊毛郡田布施町大字別府字新宮1625番外 13,100 13,300 -1.5% 4,451 北西 / 3.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字大野南字大久保276番8 19,600 19,700 -0.5% 6,157 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字室津字竹ノ浦1791番13外 10,700 11,100 -3.6% 6,323 南 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1 66,800 68,200 -2.1% 6,646 _ / 3.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字平生村字下東浜153番12 28,100 28,200 -0.4% 6,760 南東 / 18.00m - / - 商業 / 準防