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山口県熊毛郡平生町小郡(大字)のAI査定結果

前年価格
17,748 円/m²
58,670 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県熊毛郡平生町小郡(大字)の現在の推定地価は、平米単価で17,394円/m²、坪単価で57,501円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,250 円/m²
前年 8,380 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,660 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,970 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 4,615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 66,800 円/m²
前年 68,200 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 4,634 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,700 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 4,813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 5,856 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 20,800 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 6,611 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字佐賀字荒木929番2 8,250 8,380 -1.6% 2,660 南西 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字長島字下小路4488番3 8,700 8,970 -3.0% 4,615 北東 / 12.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字室津字弐ツ石10217番1 66,800 68,200 -2.1% 4,634 _ / 3.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字室津字竹ノ浦1791番13外 10,700 11,100 -3.6% 4,813 南 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 熊毛郡上関町大字長島字東町544番 14,100 14,600 -3.4% 5,856 南西 / 3.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字大野南字大久保276番8 19,600 19,700 -0.5% 6,229 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 山口県 熊毛郡平生町大字大野北字水越30番8 20,800 20,900 -0.5% 6,611 南西 / 3.50m - / - 住居1 / なし