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山口県熊毛郡田布施町麻郷奥(大字)のAI査定結果

前年価格
25,733 円/m²
85,068 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県熊毛郡田布施町麻郷奥(大字)の現在の推定地価は、平米単価で25,702円/m²、坪単価で84,967円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 33,500 円/m²
前年 33,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 931 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 25,000 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,218 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,505 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,205 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 28,100 円/m²
前年 28,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,334 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 熊毛郡田布施町大字下田布施字飾り899番15 33,500 33,500 0.0% 931 北西 / 16.00m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 山口県 熊毛郡田布施町大字下田布施字新町524番 25,000 25,000 0.0% 1,218 南 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 山口県 熊毛郡田布施町麻郷団地70番 15,500 15,500 0.0% 1,505 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字竪ケ浜字西組379番 16,100 16,300 -1.2% 2,228 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 山口県 熊毛郡田布施町大字宿井字下市338番98 14,100 14,300 -1.4% 2,577 東 / 4.40m - / - _ / なし
6 公示価格 山口県 熊毛郡平生町大字平生町字東浜197番70 29,000 29,100 -0.3% 3,205 北東 / 19.00m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 山口県 熊毛郡平生町大字平生村字下東浜153番12 28,100 28,200 -0.4% 3,334 南東 / 18.00m - / - 商業 / 準防