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山口県美祢市秋芳町岩永本郷のAI査定結果

前年価格
9,123 円/m²
30,160 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県美祢市秋芳町岩永本郷の現在の推定地価は、平米単価で8,991円/m²、坪単価で29,722円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,200 円/m²
前年 8,350 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,290 円/m²
前年 6,380 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 812 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 3,280 円/m²
前年 3,330 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 90,600 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,857 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,370 円/m²
前年 3,410 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,186 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,050 円/m²
前年 6,150 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 5,482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,450 円/m²
前年 6,550 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 7,544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 美祢市秋芳町秋吉字生森5370番1 8,200 8,350 -1.8% 557 西 / 10.50m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 山口県 美祢市秋芳町秋吉字瀬戸4885番4 6,290 6,380 -1.4% 812 北 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 山口県 美祢市秋芳町岩永本郷字下泉1616番外 3,280 3,330 -1.5% 1,226 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番 90,600 91,500 -1.0% 2,857 _ / 3.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 美祢市秋芳町別府字西福寺2685番3 3,370 3,410 -1.2% 4,478 西 / 11.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 美祢市美東町大田字近光5481番1外 10,300 10,400 -1.0% 5,186 南西 / 14.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山口県 美祢市美東町大田字正覚6236番5 6,050 6,150 -1.6% 5,482 東 / 4.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 山口県 美祢市美東町真名字大原347番外 6,450 6,550 -1.5% 7,544 南東 / 11.00m - / - _ / なし