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山口県長門市三隅下のAI査定結果

前年価格
10,779 円/m²
35,632 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県長門市三隅下の現在の推定地価は、平米単価で10,685円/m²、坪単価で35,321円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 87 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 7,000 円/m²
前年 7,050 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,296 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 43,100 円/m²
前年 43,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,569 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 5,165 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 21,000 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,977 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 長門市三隅下字野波瀬3709番7 10,100 10,200 -1.0% 87 北東 / 7.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 長門市三隅下字東菰池1364番4外 11,200 11,300 -0.9% 1,676 南東 / 7.50m - / - _ / なし
3 公示価格 山口県 長門市三隅中字西中村1265番 7,000 7,050 -0.7% 2,296 南 / 4.50m - / - _ / なし
4 公示価格 山口県 長門市仙崎字南原1031番38 19,200 19,200 0.0% 4,423 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 山口県 長門市三隅下字才ケ垰10024番 43,100 43,100 0.0% 4,569 _ / 9.00m - / - _ / なし
6 公示価格 山口県 長門市東深川字堤山10078番53 19,500 19,600 -0.5% 5,165 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 山口県 長門市東深川字中江良上2736番4 21,000 21,000 0.0% 5,977 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし