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山口県長門市仙崎のAI査定結果

前年価格
20,018 円/m²
66,174 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県長門市仙崎の現在の推定地価は、平米単価で20,033円/m²、坪単価で66,223円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,600 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 22,400 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,879 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 33,900 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,306 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 18,500 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山口県 長門市仙崎字南原1031番38 19,200 19,200 0.0% 482 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 山口県 長門市東深川字東糘塚446番5 18,600 18,500 +0.5% 1,197 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 山口県 長門市東深川字西中ノ坪890番42 22,400 22,400 0.0% 1,879 南東 / 12.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 山口県 長門市東深川字榎田1408番6 33,900 34,000 -0.3% 2,306 南東 / 23.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 山口県 長門市東深川字東湊1055番6 18,500 18,500 0.0% 2,354 北西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 山口県 長門市三隅下字東菰池1364番4外 11,200 11,300 -0.9% 4,510 南東 / 7.50m - / - _ / なし