読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山口県長門市俵山のAI査定結果

前年価格
8,392 円/m²
27,741 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県長門市俵山の現在の推定地価は、平米単価で8,320円/m²、坪単価で27,503円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,700 円/m²
前年 2,770 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 7,413 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,300 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 8,064 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,400 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 9,756 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 9,937 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,250 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 9,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 5,100 円/m²
前年 5,150 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 10,103 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,700 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 10,415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 5,340 円/m²
前年 5,420 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 10,468 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 17.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 下関市豊田町大字浮石字市庭2410番1 2,700 2,770 -2.5% 7,413 南西 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 長門市深川湯本字射場ケ台885番8 13,300 13,400 -0.7% 8,064 西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 山口県 下関市豊田町大字殿敷字本宅1793番8 11,400 11,500 -0.9% 9,756 北西 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 長門市油谷新別名字段ノ下950番1外 10,400 10,500 -1.0% 9,937 東 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 長門市油谷新別名字東陵55番3 7,200 7,250 -0.7% 9,993 西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 長門市日置中字鳥落2525番1 5,100 5,150 -1.0% 10,103 南 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山口県 長門市西深川字下築地3143番4 13,700 13,700 0.0% 10,415 西 / 7.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 山口県 美祢市豊田前町麻生下字矢ノ原587番6外 5,340 5,420 -1.5% 10,468 北東 / 17.50m - / - _ / なし