山口県防府市浜方（大字）の現在の推定地価は、平米単価で23,145円/m²、坪単価で76,512円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山口県 防府市大字新田字原田村１３３４番２０ | 27,600 | 27,000 | +2.2% | 266 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山口県 防府市大字新田字下南町２４５番１ | 22,300 | 22,100 | +0.9% | 839 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山口県 防府市大字新田字築地２０５４番１１外 | 10,700 | 10,600 | +0.9% | 1,022 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山口県 防府市大字向島字薮原１５０番７外 | 13,800 | 14,000 | -1.4% | 1,132 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 山口県 防府市華浦２丁目１２０１番４ | 30,100 | 29,700 | +1.3% | 1,346 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 山口県 防府市松原町１０４４番１２ | 38,600 | 38,200 | +1.0% | 1,500 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山口県 防府市大字浜方字中浜２７２番２８ | 18,500 | 0 | - | 1,554 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山口県 防府市大字田島字新上地東五ノ丁１４２２番３２ | 27,100 | 27,000 | +0.4% | 2,518 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |