山口県防府市迫戸の現在の推定地価は、平米単価で40,879円/m²、坪単価で135,137円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山口県 防府市迫戸町３０２番３ | 30,900 | 30,500 | +1.3% | 406 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山口県 防府市栄町２丁目１１６９番１２外 | 41,200 | 40,300 | +2.2% | 1,009 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 山口県 防府市国分寺町２６８０番３３ | 44,000 | 42,800 | +2.8% | 1,041 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山口県 防府市八王子２丁目１４３４番１ | 42,500 | 41,500 | +2.4% | 1,109 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 山口県 防府市新橋町２２５６番１外 | 37,200 | 37,000 | +0.5% | 1,236 | ↑ | 北東 / 24.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 山口県 防府市戎町１丁目１２４３番５外 | 62,700 | 60,900 | +3.0% | 1,363 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |