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山口県防府市野島(大字)のAI査定結果

前年価格
16,747 円/m²
55,362 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県防府市野島(大字)の現在の推定地価は、平米単価で16,740円/m²、坪単価で55,340円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,894 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 13,349 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 公示価格
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 13,540 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 13,553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 14,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 29,200 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 14,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 17,600 円/m²
前年 17,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 14,198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 18,300 円/m²
前年 17,900 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 14,281 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 防府市大字富海字田中1271番7 16,900 16,900 0.0% 12,894 南東 / 3.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 山口県 周南市大字栗屋字奈切50番5 15,800 15,900 -0.6% 13,349 南 / 10.00m - / - 工業 / なし
3 公示価格 山口県 防府市大字富海字湯免436番 10,100 10,200 -1.0% 13,540 北西 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 山口県 防府市大字向島字薮原150番7外 13,800 14,000 -1.4% 13,553 北 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 防府市新築地町31番14 13,500 13,400 +0.7% 14,147 北西 / 20.00m - / - 工業 / なし
6 公示価格 山口県 周南市新田1丁目2612番55 29,200 29,100 +0.3% 14,159 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 山口県 周南市大字夜市字中村3516番4 17,600 17,800 -1.1% 14,198 北 / 5.00m - / - _ / なし
8 公示価格 山口県 周南市晴海町7番22内 18,300 17,900 +2.2% 14,281 南西 / 20.00m - / - 工専 / なし