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山口県阿武郡阿武町のAI査定結果

前年価格
14,538 円/m²
48,060 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山口県阿武郡阿武町の現在の推定地価は、平米単価で14,290円/m²、坪単価で47,241円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,900 円/m²
前年 16,200 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 110 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 2.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,100 円/m²
前年 11,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,999 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 38,100 円/m²
前年 38,200 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 4,914 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 1.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,030 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 7,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,700 円/m²
前年 25,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 10,905 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山口県 阿武郡阿武町大字奈古字岡田橋2859番1 15,900 16,200 -1.9% 110 南東 / 12.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山口県 阿武郡阿武町大字奈古字寺河内3318番2 8,500 8,600 -1.2% 1,168 南 / 2.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 山口県 萩市大井字下円光寺1583番1 11,100 11,200 -0.9% 3,999 北東 / 3.70m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山口県 阿武郡阿武町大字木与字寺ケ浴562番1 38,100 38,200 -0.3% 4,914 _ / 1.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山口県 萩市大字福井下字明ケ迫4080番3外 3,000 3,030 -1.0% 7,658 南 / 8.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山口県 萩市大字椿東字雁嶋3072番1外 25,700 25,900 -0.8% 10,905 南東 / 12.00m - / - 準工 / なし