山形県南陽市島貫の現在の推定地価は、平米単価で27,586円/m²、坪単価で91,194円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 南陽市島貫字渋田６１３番３ | 25,300 | 25,100 | +0.8% | 159 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山形県 南陽市郡山字的場６２５番１ | 39,600 | 39,600 | 0.0% | 1,070 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山形県 南陽市三間通字東六角１１５番３ | 29,900 | 29,600 | +1.0% | 1,186 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山形県 南陽市宮内字中ノ坪４５６１番２外１筆 | 23,800 | 24,000 | -0.8% | 2,149 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 南陽市漆山字東寺町７６３番２１ | 8,600 | 8,570 | +0.4% | 2,268 | ↑ | 南 / 11.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 南陽市漆山字東屋敷三１５３０番１ | 8,850 | 8,870 | -0.2% | 3,109 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山形県 南陽市宮内字新町二２７０６番４外１筆 | 21,500 | 21,600 | -0.5% | 3,117 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / なし |