山形県山形市小荷駄町の現在の推定地価は、平米単価で89,707円/m²、坪単価で296,552円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 山形市小荷駄町１０番５７ | 72,500 | 72,500 | 0.0% | 94 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山形県 山形市荒楯町１丁目９番３外 | 84,600 | 84,600 | 0.0% | 815 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山形県 山形市鉄砲町１丁目２３１番 | 72,700 | 71,700 | +1.4% | 818 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 山形県 山形市十日町４丁目４２６番外 | 122,000 | 121,000 | +0.8% | 851 | ↑ | 東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 山形市小姓町６９番１４外２筆 | 87,200 | 87,200 | 0.0% | 942 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 山形市十日町四丁目５３２番１外１筆 | 195,000 | 193,000 | +1.0% | 1,101 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 山形県 山形市八日町１丁目６９６番 | 101,000 | 98,000 | +3.1% | 1,202 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |