山形県山形市瀬波の現在の推定地価は、平米単価で62,854円/m²、坪単価で207,780円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山形県 山形市瀬波１丁目１２番５ | 54,000 | 53,000 | +1.9% | 107 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 山形市嶋南三丁目６番３外１筆 | 70,800 | 70,000 | +1.1% | 540 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山形県 山形市江俣３丁目４番１９ | 58,500 | 58,100 | +0.7% | 1,191 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山形県 山形市桧町４丁目７番２８ | 67,300 | 66,000 | +2.0% | 1,581 | ↑ | 南 / 14.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 山形市西田四丁目１３番１２ | 69,900 | 69,800 | +0.1% | 1,869 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 山形県 山形市城西町５丁目７番２ | 72,400 | 72,200 | +0.3% | 2,262 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |