山形県山形市美畑町の現在の推定地価は、平米単価で82,350円/m²、坪単価で272,231円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山形県 山形市鉄砲町１丁目２３１番 | 72,700 | 71,700 | +1.4% | 482 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 山形市篭田二丁目４番８ | 73,000 | 73,000 | 0.0% | 685 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山形県 山形市荒楯町１丁目９番３外 | 84,600 | 84,600 | 0.0% | 792 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山形県 山形市八日町１丁目６９６番 | 101,000 | 98,000 | +3.1% | 850 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 山形県 山形市白山３丁目１１番１ | 41,100 | 40,600 | +1.2% | 961 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 山形県 山形市深町２丁目７３番３ | 70,000 | 69,400 | +0.9% | 989 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 山形県 山形市十日町４丁目４２６番外 | 122,000 | 121,000 | +0.8% | 1,046 | ↑ | 東 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 山形県 山形市旭が丘３０番７ | 70,100 | 70,100 | 0.0% | 1,147 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 山形県 山形市十日町四丁目５３２番１外１筆 | 195,000 | 193,000 | +1.0% | 1,292 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |