読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山形県新庄市十日町のAI査定結果

前年価格
28,448 円/m²
94,044 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県新庄市十日町の現在の推定地価は、平米単価で28,433円/m²、坪単価で93,993円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 30,400 円/m²
前年 30,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,207 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 17,300 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,646 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 28,200 円/m²
前年 28,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 46,600 円/m²
前年 46,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山形県 新庄市桧町21番3外 30,400 30,400 0.0% 1,983 南西 / 18.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 山形県 新庄市千門町12番4外1筆 24,000 24,000 0.0% 2,207 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 山形県 新庄市中道町5番9 17,300 17,300 0.0% 2,646 北西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 山形県 新庄市小田島町195番2 28,200 28,300 -0.4% 2,681 南東 / 8.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 山形県 新庄市栄町1番1外1筆 46,600 46,600 0.0% 2,926 北西 / 20.00m - / - 住居1 / なし