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山形県最上郡大蔵村赤松(大字)のAI査定結果

前年価格
2,995 円/m²
9,901 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県最上郡大蔵村赤松(大字)の現在の推定地価は、平米単価で2,980円/m²、坪単価で9,851円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,580 円/m²
前年 2,590 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,750 円/m²
前年 7,870 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,975 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,850 円/m²
前年 8,890 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 6,652 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,670 円/m²
前年 2,710 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 8,129 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,550 円/m²
前年 3,580 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 9,549 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 41,100 円/m²
前年 41,200 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 9,657 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 22,700 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,980 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 最上郡大蔵村大字赤松字上ノ坂ノ上1961番10 2,580 2,590 -0.4% 341 南西 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山形県 最上郡大蔵村大字清水字清水2530番4外1筆 7,750 7,870 -1.5% 2,975 北東 / 12.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 山形県 最上郡舟形町舟形字西ノ前468番10 8,850 8,890 -0.4% 6,652 南東 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山形県 最上郡戸沢村大字角川字下本郷456番14 2,670 2,710 -1.5% 8,129 東 / 19.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 山形県 最上郡戸沢村大字名高字鞭打野1593番283 3,550 3,580 -0.8% 9,549 北東 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 山形県 新庄市大字鳥越字楯山1226番 41,100 41,200 -0.2% 9,657 _ / 7.00m - / - _ / なし
7 公示価格 山形県 新庄市下金沢町2584番2外 22,700 22,700 0.0% 9,980 南西 / 5.50m - / - 1中専 / なし