読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山形県最上郡最上町満澤(大字)のAI査定結果

前年価格
6,986 円/m²
23,094 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県最上郡最上町満澤(大字)の現在の推定地価は、平米単価で6,923円/m²、坪単価で22,885円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,080 円/m²
前年 5,130 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,727 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,100 円/m²
前年 6,140 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,233 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,250 円/m²
前年 4,280 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 12,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,000 円/m²
前年 4,200 円/m²
前年比: -4.8%
📏 距離 13,748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 15,081 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 最上郡最上町大字富沢字堤ノ下1359番3 5,080 5,130 -1.0% 3,727 南西 / 4.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山形県 最上郡最上町大字本城字十日町川原111番 6,100 6,140 -0.7% 4,233 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 山形県 最上郡最上町大字向町字町浦64番5外5筆 10,600 10,700 -0.9% 4,323 南西 / 17.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 山形県 最上郡舟形町長沢字長沢1826番 4,250 4,280 -0.7% 12,966 北西 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 宮城県 大崎市鳴子温泉鬼首字小向原9番27 4,000 4,200 -4.8% 13,748 北 / 8.00m - / - _ / なし
6 公示価格 山形県 尾花沢市新町2丁目3745番1 10,900 11,000 -0.9% 15,081 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし