山形県最上郡真室川町大沢（大字）の現在の推定地価は、平米単価で7,142円/m²、坪単価で23,611円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡真室川町大字新町字天神２４０番２ | 9,630 | 9,730 | -1.0% | 4,352 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山形県 最上郡真室川町大字平岡字片杉野５９０番２１外 | 6,990 | 7,050 | -0.9% | 5,047 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡鮭川村大字石名坂字谷地４１番１６ | 4,290 | 4,350 | -1.4% | 6,433 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡鮭川村大字京塚字市ノ坪１３６２番１ | 3,770 | 3,820 | -1.3% | 8,101 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡鮭川村大字中渡字中渡８６番 | 2,150 | 2,180 | -1.4% | 9,785 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡金山町大字金山字上野８６４番１外１筆 | 7,910 | 8,000 | -1.1% | 10,178 | ↑ | 北東 / 17.00m | - / 角地 | 工業 / なし |