山形県最上郡鮭川村中渡（大字）の現在の推定地価は、平米単価で2,403円/m²、坪単価で7,942円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡鮭川村大字中渡字中渡８６番 | 2,150 | 2,180 | -1.4% | 157 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４ | 5,020 | 5,080 | -1.2% | 2,450 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡戸沢村大字神田字新町８８６番３ | 2,900 | 2,930 | -1.0% | 4,020 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡鮭川村大字石名坂字谷地４１番１６ | 4,290 | 4,350 | -1.4% | 5,684 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡戸沢村大字名高字鞭打野１５９３番２８３ | 3,550 | 3,580 | -0.8% | 5,732 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡戸沢村大字古口字古口３４５番１０ | 5,530 | 5,650 | -2.1% | 7,971 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山形県 最上郡真室川町大字新町字上荒川１２１番１０ | 10,200 | 10,300 | -1.0% | 8,037 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |