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山形県東村山郡中山町達磨寺(大字)のAI査定結果

前年価格
21,440 円/m²
70,876 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県東村山郡中山町達磨寺(大字)の現在の推定地価は、平米単価で21,451円/m²、坪単価で70,913円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,800 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 883 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,514 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,600 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,459 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 9,140 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,089 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,139 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 東村山郡中山町大字長崎字新町222番6 28,800 28,700 +0.3% 883 東 / 6.00m - / - 住居2 / なし
2 都道府県地価 山形県 東村山郡中山町大字長崎字下川533番 14,900 15,000 -0.7% 1,514 北 / 4.50m - / - 住居2 / なし
3 都道府県地価 山形県 東村山郡中山町大字長崎字西浦4441番2外1筆 21,600 21,600 0.0% 1,702 東 / 7.00m - / 角地 住居2 / なし
4 都道府県地価 山形県 東村山郡中山町大字長崎字新田2280番1 10,400 10,500 -1.0% 1,834 東 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 山形県 山形市大字中野字楯417番 18,000 18,000 0.0% 2,459 南 / 4.00m - / - _ / なし
6 公示価格 山形県 東村山郡中山町大字土橋字北89番2 9,140 9,200 -0.7% 2,667 東 / 4.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 山形県 東村山郡山辺町大字山辺字東町440番 23,800 23,800 0.0% 3,089 東 / 8.00m - / - 住居2 / なし
8 都道府県地価 山形県 東村山郡山辺町大字山辺字北町1006番2 19,900 19,900 0.0% 3,139 西 / 4.00m - / - 住居2 / なし