山形県東根市本町の現在の推定地価は、平米単価で36,625円/m²、坪単価で121,074円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 東根市三日町二丁目１番１２外２筆 | 30,800 | 30,800 | 0.0% | 489 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 東根市中央三丁目９番１２外１筆 | 40,000 | 39,700 | +0.8% | 815 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 山形県 東根市中央１丁目６番３外 | 51,600 | 50,800 | +1.6% | 1,165 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山形県 東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８ | 46,400 | 45,300 | +2.4% | 1,665 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 東根市温泉町一丁目１１番１２外１筆 | 23,300 | 23,400 | -0.4% | 1,851 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 東根市大字東根元東根字大森５６００番２外３筆 | 15,800 | 15,700 | +0.6% | 2,259 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 工専 / なし |