山形県東田川郡庄内町返吉の現在の推定地価は、平米単価で8,572円/m²、坪単価で28,339円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 東田川郡庄内町南野字南浦６０番 | 4,860 | 4,890 | -0.6% | 2,754 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市八色木字平田１６番４外２筆 | 5,350 | 5,360 | -0.2% | 2,993 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山形県 東田川郡庄内町狩川字楯下２４番 | 8,760 | 8,860 | -1.1% | 3,397 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市藤島字笹花５２番１６ | 14,600 | 14,600 | 0.0% | 3,543 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市藤島字古楯跡８５番１ | 16,400 | 16,500 | -0.6% | 3,887 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 酒田市地見興屋字前割６２番１外１筆 | 3,050 | 3,070 | -0.7% | 5,631 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山形県 東田川郡庄内町常万字一本木西２１番 | 5,000 | 5,000 | 0.0% | 5,729 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 山形県 東田川郡庄内町余目字梵天塚１０７番 | 16,300 | 16,000 | +1.9% | 6,098 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |