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山形県東置賜郡川西町大舟(大字)のAI査定結果

前年価格
11,680 円/m²
38,610 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県東置賜郡川西町大舟(大字)の現在の推定地価は、平米単価で11,641円/m²、坪単価で38,481円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,810 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,960 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,281 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,150 円/m²
前年 6,210 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 9,330 円/m²
前年 9,420 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 12,200 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,300 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 6,569 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,694 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,890 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字六角2524番 9,810 9,900 -0.9% 3,960 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字美女木1078番18 14,900 14,900 0.0% 4,281 東 / 12.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字平谷地5095番502外1筆 6,150 6,210 -1.0% 4,328 西 / 3.50m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字宮町3306番1 9,330 9,420 -1.0% 4,537 南西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 山形県 米沢市舘山5丁目6515番3 12,200 12,200 0.0% 6,376 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 山形県 米沢市徳町301番15 25,300 25,200 +0.4% 6,569 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 山形県 米沢市窪田町窪田字堰場596番43 14,300 14,300 0.0% 6,694 西 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 山形県 米沢市矢来二丁目6272番4 13,200 13,200 0.0% 6,890 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし