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山形県東置賜郡川西町尾長島(大字)のAI査定結果

前年価格
11,537 円/m²
38,138 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県東置賜郡川西町尾長島(大字)の現在の推定地価は、平米単価で11,564円/m²、坪単価で38,229円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,370 円/m²
前年 7,370 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,306 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,400 円/m²
前年 12,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 3,621 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,638 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,400 円/m²
前年 7,280 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 3,703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,900 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,872 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,900 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 5,549 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,810 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,564 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 東置賜郡高畠町大字糠野目字北原一2555番11外5筆 7,370 7,370 0.0% 3,306 北 / 6.00m - / - 工専 / なし
2 都道府県地価 山形県 東置賜郡高畠町大字上平柳字北内野2114番外1筆 12,400 12,300 +0.8% 3,621 西 / 8.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 山形県 米沢市窪田町窪田字堰場596番43 14,300 14,300 0.0% 3,638 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山形県 米沢市窪田町窪田字堂ノ前2736番1外15筆 7,400 7,280 +1.6% 3,703 東 / 8.00m - / - 工業 / なし
5 都道府県地価 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字美女木1078番18 14,900 14,900 0.0% 4,872 東 / 12.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 山形県 米沢市中田町字高橋一620番4 24,800 24,900 -0.4% 5,549 西 / 12.50m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 山形県 東置賜郡川西町大字上小松字六角2524番 9,810 9,900 -0.9% 5,564 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし