山形県米沢市東大通の現在の推定地価は、平米単価で18,523円/m²、坪単価で61,233円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山形県 米沢市通町４丁目１２番４ | 17,500 | 17,400 | +0.6% | 996 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 米沢市万世町桑山４１５１番 | 16,300 | 16,200 | +0.6% | 1,943 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山形県 米沢市東二丁目２２５０番１１ | 24,700 | 24,600 | +0.4% | 2,161 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山形県 米沢市大町一丁目８４２番２ | 21,800 | 21,800 | 0.0% | 2,809 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 米沢市大字笹野６３７４番 | 9,650 | 9,600 | +0.5% | 2,914 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 山形県 米沢市大字花沢字新屋敷二６７４番９外１筆 | 20,400 | 20,600 | -1.0% | 3,243 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山形県 米沢市花沢町一丁目１０８５番２５ | 19,300 | 19,200 | +0.5% | 3,307 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 山形県 米沢市大町５丁目４４２４番７外 | 26,900 | 26,900 | 0.0% | 3,374 | ↑ | 西 / 10.80m | - / - | 住居2 / 準防 |