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山形県米沢市赤芝町のAI査定結果

前年価格
15,711 円/m²
51,938 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県米沢市赤芝町の現在の推定地価は、平米単価で15,709円/m²、坪単価で51,931円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 12,200 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,498 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 34,700 円/m²
前年 34,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,364 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 32,500 円/m²
前年 32,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 4,484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 25,300 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 4,511 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 山形県 米沢市舘山5丁目6515番3 12,200 12,200 0.0% 1,504 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 山形県 米沢市矢来二丁目6272番4 13,200 13,200 0.0% 2,498 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 山形県 米沢市林泉寺二丁目2176番12 20,400 20,300 +0.5% 3,631 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 山形県 米沢市大字口田沢字長老坂3221番7 34,700 34,900 -0.6% 4,364 _ / 3.50m - / - _ / なし
5 公示価格 山形県 米沢市門東町2丁目3001番21 32,500 32,600 -0.3% 4,484 北 / 11.60m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 山形県 米沢市徳町301番15 25,300 25,200 +0.4% 4,511 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし