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山形県西村山郡朝日町下芦沢(大字)のAI査定結果

前年価格
9,402 円/m²
31,080 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県西村山郡朝日町下芦沢(大字)の現在の推定地価は、平米単価で9,326円/m²、坪単価で30,830円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,200 円/m²
前年 9,270 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 9,150 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 7,580 円/m²
前年 7,620 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,036 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 11,400 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,769 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 26,500 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,700 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字元宿1028番14外2筆 9,200 9,270 -0.8% 1,963 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字田中817番13外 9,150 9,250 -1.1% 2,555 東 / 12.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 山形県 西村山郡朝日町大字和合字川前2832番1 7,580 7,620 -0.5% 4,036 北西 / 16.50m - / - _ / なし
4 公示価格 山形県 東村山郡山辺町大字根際字五宮453番 11,400 11,500 -0.9% 7,769 南 / 5.00m - / - _ / なし
5 公示価格 山形県 東村山郡山辺町大字山辺字楯22番3 26,500 26,500 0.0% 8,700 西 / 7.00m - / - 住居2 / なし