読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

山形県西村山郡朝日町送橋(大字)のAI査定結果

前年価格
8,577 円/m²
28,355 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県西村山郡朝日町送橋(大字)の現在の推定地価は、平米単価で8,512円/m²、坪単価で28,138円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,200 円/m²
前年 9,270 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 公示価格
現在価格 7,580 円/m²
前年 7,620 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,802 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,920 円/m²
前年 3,960 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,112 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,210 円/m²
前年 5,260 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,142 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 11,400 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,093 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 26,500 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字元宿1028番14外2筆 9,200 9,270 -0.8% 2,276 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字上宿1184番8 10,400 10,500 -1.0% 2,528 南 / 11.00m - / - 近商 / なし
3 公示価格 山形県 西村山郡朝日町大字和合字川前2832番1 7,580 7,620 -0.5% 2,802 北西 / 16.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字清水600番15外1筆 3,920 3,960 -1.0% 3,112 東 / 9.00m - / 角地 工専 / なし
5 都道府県地価 山形県 西村山郡朝日町大字大谷字東1447番1外1筆 5,210 5,260 -1.0% 5,142 北 / 9.00m - / - _ / なし
6 公示価格 山形県 東村山郡山辺町大字根際字五宮453番 11,400 11,500 -0.9% 7,093 南 / 5.00m - / - _ / なし
7 公示価格 山形県 東村山郡山辺町大字山辺字楯22番3 26,500 26,500 0.0% 7,852 西 / 7.00m - / - 住居2 / なし