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山形県西置賜郡白鷹町佐野原(大字)のAI査定結果

前年価格
8,544 円/m²
28,243 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県西置賜郡白鷹町佐野原(大字)の現在の推定地価は、平米単価で8,495円/m²、坪単価で28,082円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,230 円/m²
前年 6,230 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 公示価格
現在価格 8,020 円/m²
前年 8,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,332 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,550 円/m²
前年 6,560 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 4,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 13,400 円/m²
前年 13,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,424 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 9,150 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 9,251 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,200 円/m²
前年 9,270 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 9,496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 西置賜郡白鷹町大字鮎貝字神明六2886番2外3筆 6,230 6,230 0.0% 4,197 南 / 11.00m - / - 工業 / なし
2 公示価格 山形県 西置賜郡白鷹町大字鮎貝字粡町二2406番1 8,020 8,100 -1.0% 4,332 東 / 8.30m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 山形県 西置賜郡白鷹町大字十王字本宿2934番1 6,550 6,560 -0.2% 4,340 北 / 6.50m - / - _ / なし
4 公示価格 山形県 西置賜郡白鷹町大字荒砥乙字出来町東958番 13,400 13,500 -0.7% 4,424 北 / 5.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字田中817番13外 9,150 9,250 -1.1% 9,251 東 / 12.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字元宿1028番14外2筆 9,200 9,270 -0.8% 9,496 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし