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山形県西置賜郡飯豊町中(大字)のAI査定結果

前年価格
9,884 円/m²
32,673 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

山形県西置賜郡飯豊町中(大字)の現在の推定地価は、平米単価で9,844円/m²、坪単価で32,543円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,160 円/m²
前年 5,180 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,200 円/m²
前年 5,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 26,100 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,664 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,085 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 17,600 円/m²
前年 17,700 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,491 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#7 公示価格
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,870 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 山形県 西置賜郡飯豊町大字萩生字岡529番6外1筆 5,160 5,180 -0.4% 1,792 北 / 11.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 山形県 西置賜郡飯豊町大字萩生字三本柳4400番5 5,200 5,200 0.0% 2,203 西 / 21.00m - / - _ / なし
3 公示価格 山形県 長井市小出字台の前3747番5 26,100 26,100 0.0% 3,664 東 / 13.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 山形県 長井市四ツ谷一丁目1180番10 19,500 19,600 -0.5% 4,085 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 山形県 長井市清水町1丁目1925番2 17,600 17,700 -0.6% 4,425 東 / 6.50m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 山形県 長井市本町二丁目1375番1外1筆 29,000 29,300 -1.0% 4,491 東 / 16.00m - / - 商業 / なし
7 公示価格 山形県 長井市今泉字本地三1122番6 10,400 10,500 -1.0% 4,870 北 / 6.00m - / - _ / なし