山形県鶴岡市宝徳の現在の推定地価は、平米単価で18,643円/m²、坪単価で61,628円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市藤浪四丁目１０３番６ | 16,300 | 16,300 | 0.0% | 2,725 | ↑ | 北 / 10.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市道形町３６番３ | 23,500 | 23,400 | +0.4% | 2,861 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市上藤島字備中下５０番６７ | 10,400 | 10,400 | 0.0% | 2,865 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市羽黒町後田字東２０番７ | 5,570 | 5,600 | -0.5% | 3,105 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市宝田二丁目９番１００ | 29,700 | 29,500 | +0.7% | 3,328 | ↑ | 東 / 16.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市藤島字古楯跡８５番１ | 16,400 | 16,500 | -0.6% | 3,344 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市宝町２番１３８ | 25,100 | 25,000 | +0.4% | 3,580 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市朝暘町１２番１１ | 31,100 | 31,100 | 0.0% | 3,672 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |