山形県鶴岡市小岩川の現在の推定地価は、平米単価で13,405円/m²、坪単価で44,315円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市鼠ヶ関字横路２９７番３ | 10,900 | 11,000 | -0.9% | 3,637 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆 | 12,500 | 12,800 | -2.3% | 3,923 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 商業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４ | 13,400 | 13,700 | -2.2% | 4,109 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 山形県 鶴岡市湯温海字湯温海１９１番 | 25,000 | 25,500 | -2.0% | 4,800 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 山形県 鶴岡市温海字温海１１５番１ | 7,470 | 7,640 | -2.2% | 4,880 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市中継字大道４２４番２外 | 26,200 | 26,500 | -1.1% | 14,026 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市北中字田中７８２番 | 5,350 | 5,400 | -0.9% | 17,107 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |